Greek Property Insights: Rent, Buy, and Make Informed Decisions

The latest tips, trends, and analysis for Greece's real estate market.

What's New

Ουρανοξύστες! Ενοίκια σήμερα! Πού ανεβαίνουν οι τιμές και πού δείχνουν να ηρεμούν.
08.12.2025

Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη μεταβλητότητα στις τιμές ενοικίων. (Εβδομάδα 49/2025)

Η ελληνική αγορά ενοικίων συνεχίζει να κινείται σε δύο ταχύτητες. Σε ορισμένες περιοχές οι τιμές ζεσταίνονται, ενώ σε άλλες η προσφορά αυξάνεται και οι ιδιοκτήτες αναγκάζονται να ρίξουν τιμές ή να αποσύρουν αγγελίες. Τα τελευταία εβδομαδιαία δεδομένα του Spitigkonzalez για την εβδομάδα 49 του 2025 καταγράφουν 1.249 νέες αγγελίες ενοικίασης και 1.705 αγγελίες που αποσύρθηκαν, δείχνοντας μια αγορά με έντονη κινητικότητα.

Read
Η ελληνική αγορά ακινήτων σε αδιέξοδο, με φόντο τον Παρθενώνα και την Αθήνα
04.12.2025

Η ελληνική αγορά ακινήτων σε αδιέξοδο. Ακριβά σπίτια, λιγότερες συναλλαγές και κατάρρευση νέας οικοδομής.

Η ελληνική αγορά ακινήτων πατάει ταυτόχρονα γκάζι και φρένο. Οι τιμές συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά, αλλά οι συναλλαγές μειώνονται και η οικοδομική δραστηριότητα βουτά σε διψήφια ποσοστά, δημιουργώντας ένα εκρηκτικό μείγμα για τα επόμενα χρόνια. Το ερώτημα δεν είναι πια αν τα ακίνητα θα πέσουν ή θα ανέβουν, αλλά ποιος τελικά θα μπορεί να αγοράσει σπίτι και τι σημαίνει αυτό για την κοινωνία και την οικονομία.

Read

Buying Property

Advice, checklists, and insights for buyers.

Θέα η Αθήνα με φόντο τον Λυκαββητό
23.10.2025

Τι συμβαίνει τώρα στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα (Οκτώβριος 2025)

Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα τον Οκτώβριο του 2025 εισέρχεται σε φάση σταθεροποίησης. Η ετήσια αύξηση των τιμών διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 7,3% το δεύτερο τρίμηνο του 2025, το χαμηλότερο ποσοστό των τελευταίων τριών ετών (Bank of Greece).

Read
Ζυγαριά με σπίτι στη μία πλευρά και κέρματα στην άλλη, που συμβολίζει την ισορροπία ανάμεσα στην αξία και το κόστος ενός ακινήτου. Κείμενο: Απόφυγε τα 5 πιο συχνά λάθη στην αποτίμηση του σπιτιού σου.
29.09.2025

Τα 5 συνηθισμένα λάθη που κάνουν οι ιδιοκτήτες όταν αξιολογούν ένα ακίνητο

Αν έχετε βρεθεί ποτέ στη διαδικασία πώλησης ή αγοράς ενός ακινήτου, ξέρετε πόσο αγχωτικό μπορεί να είναι. Η αξία του σπιτιού σας δεν είναι απλώς ένας αριθμός, είναι δεμένη με αναμνήσεις, κόπο και μελλοντικά σχέδια. Κι όμως, πολλοί ιδιοκτήτες, στην προσπάθεια τους να εκτιμήσουν μόνοι τους την αξία ενός ακινήτου, κάνουν λάθη που τους κοστίζουν χρόνο, χρήμα και ευκαιρίες. Στο Spitigkonzalez, βλέπουμε καθημερινά πόσο σημαντικό είναι να αποφεύγονται αυτά τα λάθη και να στηρίζεται κανείς σε αξιόπιστα δεδομένα και όχι σε εικασίες. Στο άρθρο αυτό, θα δούμε τα 5 πιο συνηθισμένα λάθη που κάνουν οι ιδιοκτήτες και πώς μπορείτε να τα αποφύγετε.

Read
View All Articles (3)

Rental Guides

Tips and how-tos for renting property in Greece.

Ουρανοξύστες! Ενοίκια σήμερα! Πού ανεβαίνουν οι τιμές και πού δείχνουν να ηρεμούν.
08.12.2025

Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη μεταβλητότητα στις τιμές ενοικίων. (Εβδομάδα 49/2025)

Η ελληνική αγορά ενοικίων συνεχίζει να κινείται σε δύο ταχύτητες. Σε ορισμένες περιοχές οι τιμές ζεσταίνονται, ενώ σε άλλες η προσφορά αυξάνεται και οι ιδιοκτήτες αναγκάζονται να ρίξουν τιμές ή να αποσύρουν αγγελίες. Τα τελευταία εβδομαδιαία δεδομένα του Spitigkonzalez για την εβδομάδα 49 του 2025 καταγράφουν 1.249 νέες αγγελίες ενοικίασης και 1.705 αγγελίες που αποσύρθηκαν, δείχνοντας μια αγορά με έντονη κινητικότητα.

Read
μεσίτρια παραδίδει τα κλειδιά κάνοντας χειραψία με τον αγοραστή μπροστά από το νέο του σπίτι.
08.11.2025

Πώς να βρεις σπίτι σε 1 μέρα!

Η αναζήτηση σπιτιού παραδοσιακά θεωρείται χρονοβόρα και επίπονη. Όμως, στις σημερινές συνθήκες, μπορείς αξιοποιώντας έξυπνες πρακτικές και νέα εργαλεία να βρεις το επόμενο σου σπίτι ακόμα και μέσα σε μία μέρα! Το μυστικό; Οργάνωση, ταχύτητα και ενημέρωση.

Read
View All Articles (5)

Government

Latest updates on government policies, regulations, and legal requirements.

Εργασίες ανακαίνισης παλιού σπιτιού με δύο άντρες
29.11.2025

Έχεις παλιό σπίτι; Το νέο πρόγραμμα επιδοτήσεων που αλλάζει τα δεδομένα! Πώς θα πάρεις έως 90% του κόστους.

Ένα νέο, ιδιαίτερα φιλόδοξο πρόγραμμα επιδότησης ανακαίνισης παλαιών σπιτιών ετοιμάζεται να ξεκινήσει από τον Φεβρουάριο του 2026, δίνοντας ισχυρή ώθηση στην αγορά ακινήτων αλλά και λύση σε χιλιάδες ιδιοκτήτες που έχουν κλειστά ή ερειπωμένα ακίνητα. Το πρόγραμμα, με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ, αφορά πάνω από 750.000 κενά και παλαιά σπίτια σε όλη την Ελλάδα, με στόχο να επανενταχθούν στην αγορά και να αξιοποιηθούν για ιδιοκατοίκηση ή μίσθωση.

Read
Σφυρί δικαστηρίου και χέρι που υπογράφει
25.11.2025

Τέλος εποχής για τις διπλές τιμές στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Τι σημαίνει η απόφαση του ΣτΕ για τους επενδυτές.

Σημαντική αλλαγή φέρνει η απόφαση 848/2025 του Συμβουλίου της Επικρατείας στις αγοραπωλησίες και μεταβιβάσεις ακινήτων στην Ελλάδα. Στο εξής, το ποσό που θα θεωρεί η εφορία ως πραγματικό τίμημα δεν θα είναι απαραιτήτως το ποσό που αναγράφεται στο συμβόλαιο, αλλά αυτό που τελικά καταβάλλεται μέσω τραπεζικού συστήματος.

Read
View All Articles (4)

Market Trends & Analysis

Investment Opportunities

Η ελληνική αγορά ακινήτων σε αδιέξοδο, με φόντο τον Παρθενώνα και την Αθήνα
04.12.2025

Η ελληνική αγορά ακινήτων σε αδιέξοδο. Ακριβά σπίτια, λιγότερες συναλλαγές και κατάρρευση νέας οικοδομής.

Η ελληνική αγορά ακινήτων πατάει ταυτόχρονα γκάζι και φρένο. Οι τιμές συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά, αλλά οι συναλλαγές μειώνονται και η οικοδομική δραστηριότητα βουτά σε διψήφια ποσοστά, δημιουργώντας ένα εκρηκτικό μείγμα για τα επόμενα χρόνια. Το ερώτημα δεν είναι πια αν τα ακίνητα θα πέσουν ή θα ανέβουν, αλλά ποιος τελικά θα μπορεί να αγοράσει σπίτι και τι σημαίνει αυτό για την κοινωνία και την οικονομία.

Read
View All Articles (5)